ประเภทบริการ
เป็นเงินกู้แบบมีกำหนดเวลา (Term Loan) ที่ธนาคารให้แก่ผู้บริโภคเพื่อจัดหาที่อยู่อาศัย โดยจำนองที่อยู่อาศัยนั้นเป็นหลักประกัน
วัตถุประสงค์ในการกู้ อัตราดอกเบี้ย และวงเงินกู้
วัตถุประสงค์ |
วงเงินกู้ |
||
ราคาซื้อขาย ไม่ถึง 10 ลบ. |
ราคาซื้อขาย เกิน10 ลบ. |
||
ลูกค้า ทั่วไป |
Project Finance |
ทั่วไป |
|
|
90% ยกเว้น อาคารชุด ได้ไม่เกิน 80% ของ ราคา ประเมิน หรือ ซื้อขาย ที่ต่ำกว่า |
95%
ยกเว้น อาคารชุด ได้ไม่เกิน 90% ของ ราคา ประเมิน หรือซื้อขาย ที่ต่ำกว่า |
ไม่เกิน 80% ของราคา ประเมินหรือ ซื้อขาย ที่ต่ำกว่า |
2. เพื่อซื้อที่ดินพร้อม |
|||
3. เพื่อปลูกสร้างบ้าน |
|||
4. เพื่อปรับปรุง ต่อเติม |
|||
5. เพื่อซื้อที่ดินสำหรับ |
80% |
- |
|
คุณสมบัติของผู้กู้และผู้กู้ร่วม
- เป็นผู้มีเงินเดือน หรือรายได้ประจำที่แน่นอน หรือเป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว มีฐานะการเงินมั่นคงเพียงพอที่จะชำระหนี้เงินกู้ได้
- ต้องเป็นผู้บรรลุนิติภาวะ
- อายุของผู้กู้ หรือ ผู้กู้ร่วม เมื่อรวมกับระยะเวลาในการผ่อนชำระหนี้ ต้องไม่เกิน 65 ปี หรือไม่เกินเกษียณอายุตามที่กฎหมายกำหนดเฉพาะหน่วยงาน เช่น ข้าราชการอัยการ ผู้พิพากษา กรณีกู้ร่วมให้ถืออายุของผู้หนึ่งผู้ใดที่ต่ำกว่าเป็นเกณฑ์
- ต้องไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน หรือมีหนี้สินล้นพ้นตัว
ระยะเวลาการให้กู้้้
ให้กู้สูงสุดไม่เกิน 30 ปี ยกเว้นกรณีซื้อที่ดินจะสร้างที่อยู่อาศัยในอนาคตให้กู้สูงสุดไม่เกิน 15 ปี
ค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้อง
- ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ 2,500 บาท
- ค่าบริการทำนิติกรรมจำนอง 0.05% ของวงเงินจำนอง (ขั้นต่ำ 500 บาท แต่ไม่เกิน 2,000 บาท)
- ค่า Prepayment fee กรณี Refinance ในช่วง 3 ปีแรก 3% ของต้นเงินกู้ที่จะชำระหนี้เสร็จสิ้น
- ค่าตรวจงวดงานครั้งละ 400 บาท
เอกสารและหลักฐานประกอบการกูู้้้้้้
- สำเนาภาพถ่ายบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการ และสำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้
ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส - สำเนาภาพถ่ายทะเบียนสมรส ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม
- สำเนารายการบัญชีเงินฝาก (Statement) และหนังสือหรือหลักฐานแสดงรายได้ของผู้กู้
ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส - สำเนาภาพถ่ายโฉนดที่ดินหรือเอกสารสิทธิ์ (กรณีซื้อห้องชุดในอาคารชุด) ที่เสนอเป็นหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายหลักทรัพย์ที่เสนอเป็นหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างและแบบแปลนอาคารที่จะปลูกสร้าง (พิมพ์เขียว) ใบอนุญาตปลูกสร้างอาคาร
- รูปถ่ายบ้าน หรือทาวน์เฮ้าส์ หรือห้องชุดในอาคารชุด หรืออาคารพาณิชย์ ที่จะซื้อ
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
- ธนาคารกรุงไทย ทุกสาขาทั่วประเทศ
คลิกที่นี่ เพื่อค้นหาสาขาใกล้บ้านท่าน - ศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ ธนาคารกรุงไทย 1551 (www.contactcenter.ktb.co.th)
