ขยายโอกาสการครอบครองสิทธิตามนโยบายการแปลงสินทรัพย์เป็นทุน เพื่อความมั่นคงในชีวิตของประชาชนอย่างทั่วถึง

ลักษณะของบริการ

สินเชื่อเพื่อสร้างโอกาสให้กับผู้เช่าที่ราชพัสดุ หรือผู้เช่าช่วงที่ราชพัสดุให้สามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนในระบบ เพื่อนำไปเป็นทุนหมุนเวียนหรือลงทุนประกอบธุรกิจ ทั้งนี้ ไม่ให้นำไปจ่าย หรือชดเชยค่าตอบแทนในการให้เช่า (ค่าเซ้งสิทธิ) และค่าก่อสร้างอาคาร

คุณสมบัติของผู้ขอสินเชื่อ

เป็นผู้เช่าที่ราชพัสดุทุกประเภทที่กรมธนารักษ์มีหนังสือยินยอมให้ผู้เช่าที่ราชพัสดุนำสิทธิการเช่าไปผูกพันเงินกู้ หรือเป็นผู้เช่าช่วงที่ราชพัสดุทุกประเภทที่กรมธนารักษ์หรือหน่วยงาน ผู้ได้รับสิทธิการเช่าจากกรมธนารักษ์มีหนังสือยินยอมให้นำสิทธิการเช่าช่วงไปผูกพันเงินกู้

เงื่อนไขการให้บริการ

วงเงินสินเชื่อ สามารถใช้สินเชื่อของธนาคารได้ทุกประเภทตามความเหมาะสมของวัตถุประสงค์การใช้สินเชื่อ โดยพิจารณาวงเงินตามความจำเป็นและความสามารถในการชำระหนี้ แต่ไม่เกินร้อยละ 60 ของราคาประเมินมูลค่าสิทธิการเช่าหรือมูลค่าสิทธิการเช่าช่วงตามอายุสัญญาที่เหลือ

• การวิเคราะห์หลักประกันที่เป็นสิทธิการเช่า ให้พิจารณาตลาดความต้องการสิทธิการเช่าของสินทรัพย์ (Secondary Market) ซึ่งต้องมีสภาพคล่องสูงพอที่จะสามารถหาผู้สวมสิทธิและชำระหนี้คืนธนาคารแทนผู้กู้ที่ผิดนัดชำระหนี้ได้
• หนังสือรับรองสิทธิการเช่า และ/หรือ สิทธิการเช่า ที่จะนำมาผูกพันหรือ เป็นประกันการชำระหนี้ได้ มีหลักเกณฑ์ ดังนี้
  (ก) เป็นสิทธิการเช่าที่ราชพัสดุของกรมธนารักษ์ทุกประเภท
  (ข) การโอนสิทธิการเช่ามาผูกพันหรือประกันการชำระหนี้ จะต้องมีหนังสือยินยอมหรือ ได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าที่กรมธนารักษ์รับรองเป็นลายลักษณ์อักษรก่อน จึงจะนำมาเป็นประกันสินเชื่อได้ ส่วนค่าธรรมเนียมหรือค่าใช้จ่ายต่าง ๆ (ถ้ามี) อันเกิดขึ้นจากการที่ผู้ให้เช่ายินยอมหรืออนุญาตให้นำสิทธิการเช่าไปผูกพันหรือประกันการชำระหนี้ได้ ให้ผู้กู้เป็นผู้รับผิดชอบทั้งสิ้น
  (ค) ต้องไม่เป็นสิทธิการเช่าที่มีภาระผูกพันกับสถาบันการเงินอื่น ยกเว้นแต่จะผูกพันกับ บมจ. ธนาคารกรุงไทย
• การประกันภัย ให้ทำประกันอัคคีภัยเครื่องจักร อุปกรณ์ เฟอร์นิเจอร์ สินค้าหรือทรัพย์สินอื่นๆ ที่เกี่ยวพันกับการลงทุน โดยมีทุนประกันไม่น้อยกว่าวงเงินกู้ และโอนผลประโยชน์ตามกรมธรรม์ ให้ธนาคารเป็นผู้รับ สำหรับการยกเว้นไม่ต้องทำประกันภัย ให้อยู่ในดุลยพินิจของคณะกรรมการสินเชื่อของสาขา